Clik here to view.
Miksi en halua kasvattaa asuntosalkkuani?
Asuntosijoittaminen on suurimmalle osalle yksityissijoittajista pienimuotoista toimintaa. Valtaosa meistä ei-ammattimaisista sijoittajista omistaa 1-2 asuntoa. Omassa salkussani on nyt 3-6 asuntoa,...
View ArticleClik here to view.
Ostin ensimmäisen NFT:ni – ja pistin sen saman tien myyntiin!
NFT:t eli Non-Fungible Tokenit ovat olleet kryptomaailman kuuminta hottia kuluneen vuoden. Näin varhaiskeski-ikäisenä onnistuin pääsemään mukaan tähän maailmaan vasta nyt loppuvuodesta 2021. Mutta...
View ArticleClik here to view.
Hermoilin ja kevensin ETF-salkkuani (IS3N)
Osakemarkkinat ovat viime aikoina hermoilleet urakalla. Lääketieteellistä termiä lainatakseni suorastaan maanis-depressivisiä. Yhtenä päivänä mennään useita prosentteja ylös, seuraavana alas vähintään...
View ArticleClik here to view.
Näin maksoin bitcoinilla ilman kuluja!
Bitcoinia kritisoidaan usein ylisuurista transaktiokuluista, jolloin etenkin pienten maksujen sivukulut muodostuvat suhteellisesti helposti liian suuriksi. Viime vuonna, kun kryptovaluutat olivat...
View ArticleClik here to view.
Maksoin oppirahat LUNA:n romahduksessa
Olen sijoittanut nyt kryptovaluuttoihin noin 5 vuoden ajan enemmän ja vähemmän onnistuneesti. Bitcoinin ja ethereumin isompiin nousuihin ehdin mukaan (valitettavan) pienellä positiolla ja pikkuveivejä...
View ArticleClik here to view.
Optimaalinen sijoitusaste – sata lasissa vai rauhallisemmin?
Näin laskusuhdanteessa miettii usein, olisiko juuri nyt hyvä aika jo siirtyä ns. ostolaidalle, eli ostaa osakkeita (enemmän kuin myydä niitä). Ajoitus on vaikeaa tässäkin tilanteessa. Liian aikaisin...
View ArticleClik here to view.
Sijoituslainoja vajaat 400 000 euroa ja korot kattoon?
Olethan muistanut laskea, kuinka paljon kuukausikulusi nousevat korkojen nousujen myötä? No totta v…viikunassa! Todennäköisesti kerran päivässä tulisi laskettua, jos klikkiotsikoita orjallisesti...
View ArticleClik here to view.
Tienasin vuonna 2022 noin 75 k€, mutta köyhydyin silti 15 k€!
Tienasin tänä vuonna (2022) noin 75 000 euroa ansiotuloina. Tästä toki verokarhu saa osansa, noin kolmanneksen eli noin 25 000 euroa, jolloin lapaseen jää kutakuinkin 45 000 euroa. Ei huono, ei hyvä,...
View ArticleClik here to view.
Asuntosalkun kassavirta kääntyi pakkasen puolelle
Nyt se sitten koitti. Eli mikä? Viimeisenkin sijoitusasunnon yhtiölainan tarkastuspäivä koitti ja maaliskuusta alkaen rahoitusvastike hyppää vastaamaan todellisia korkokustannuksia. Tässä vaiheessa...
View ArticleClik here to view.
Maksoin kalliin (4,6 %) sijoitusasuntolainan pois
Euriborit ne ovat vain jatkaneet nousuaan tässä vuoden aikana, mikä ei suhteellisen velkaantunutta asuntosijoittajaa erityisesti ilahduta. Lainasalkkuni kun on ihan mojova, tällä hetkellä noin 374 000...
View ArticleClik here to view.
Alihintaan vuokraaminen kyrsii, mutta minkäs teet?
Vuodenvaihde on ollut kiireistä aikaa vuokraustoiminnan osalta. Marraskuussa vaihtui yhden asunnon vuokralainen. Onneksi tähän löytyi nopeasti uusi kiinnostunut, mutta hän joutui valitettavasti...
View Article